Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9610 Nørager

Brorstrupvej 17, Brorstrup

Landejendom · 153 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 1.361.540 m², 5 værelser, opført i 1915. Beliggende i Rebild Kommune (9610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1915
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1361540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
24.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.546.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.225 kr/m².2.996.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1361540 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.189.666 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,47 pct. siden feb. 2010
79k5,0M10,0M15,0M19,9M1993199920022006200920132018202120244. feb. 20103.057.016 kr.I dag · vores estimat6.189.666 kr.Markedet · 1993589.356 kr.Markedet · 1994209.151 kr.Markedet · 1997158.661 kr.Markedet · 199979.407 kr.Markedet · 2000334.764 kr.Markedet · 2001705.330 kr.Markedet · 20021.879.911 kr.Markedet · 20035.841.846 kr.Markedet · 20046.795.342 kr.Markedet · 2006385.560 kr.Markedet · 20071.555.551 kr.Markedet · 20082.818.107 kr.Markedet · 20091.923.363 kr.Markedet · 20103.056.940 kr.Markedet · 20122.119.815 kr.Markedet · 20131.008.729 kr.Markedet · 20162.565.810 kr.Markedet · 20173.631.914 kr.Markedet · 2018933.606 kr.Markedet · 20196.547.635 kr.Markedet · 20201.238.535 kr.Markedet · 20212.944.179 kr.Markedet · 20222.387.106 kr.Markedet · 20231.060.443 kr.Markedet · 202411.195.316 kr.Markedet · 202512.959.865 kr.Markedet · 20262.232.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (landejendom)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2010 · Alm. Salg
3.057.016 kr.
I dag · vores estimat
6.189.666 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010feb.Solgt, alm. frit salg3.057.016 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brorstrupvej 14, Brorstrup
9610 Nørager		237 m²213 m20-04-20249.250.000 kr.39.030 kr./m²
Mejlbyvej 72, Mejlby
9610 Nørager		157 m²2,3 km31-07-20241.600.000 kr.10.191 kr./m²
Elbjergvej 63, Vejrhøj
9610 Nørager		175 m²1,4 km12-10-20253.550.000 kr.20.286 kr./m²
Jordemodervej 1, Haverslev
9610 Nørager		168 m²2,9 km17-03-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Kragelundsvej 6, Kragelund
9610 Nørager		159 m²3,8 km26-11-20251.985.000 kr.12.484 kr./m²
Strandvejen 32, Haverslev
9610 Nørager		142 m²3,6 km14-05-20262.995.000 kr.21.092 kr./m²
Vestbygade 43, Smorup
9610 Nørager		200 m²1,8 km22-05-20252.475.000 kr.12.375 kr./m²
Roldvej 88, Grøftager
9610 Nørager		130 m²3,3 km07-08-20251.550.000 kr.11.923 kr./m²
Roldvej 104, Ladelund
9610 Nørager		216 m²3,5 km11-09-20242.165.000 kr.10.023 kr./m²
Plovkærvej 1, Durup
9610 Nørager		196 m²5,1 km22-12-20231.545.000 kr.7.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden