Brostykkevej 198A

Rækkehus · 69 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 370 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.770 kr/m².4.253.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 45.362 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.270 kr/m²-6,00 pct.
3Boligareal mindre end typisk69 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 141% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.421.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2013 · Alm. Salg: 1.298.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.130.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Solgt, alm. frit salg3.130.000 kr.
2013jun.Solgt, alm. frit salg1.298.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brostykkevej 198C 2650 Hvidovre	69 m²	20 m	08-12-2025	3.200.000 kr.	46.377 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	1,8 km	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	2,0 km	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²
Brostykkevej 85B 2650 Hvidovre	130 m²	1,9 km	04-08-2025	5.460.000 kr.	42.000 kr./m²
Bibliotekvej 42 2650 Hvidovre	70 m²	1,4 km	04-10-2025	4.495.000 kr.	64.214 kr./m²
Bibliotekvej 26 2650 Hvidovre	70 m²	1,5 km	04-11-2024	3.150.000 kr.	45.000 kr./m²
Bibliotekvej 16 2650 Hvidovre	70 m²	1,5 km	29-05-2025	4.545.000 kr.	64.929 kr./m²
Catherine Boothsvej 31A 2650 Hvidovre	68 m²	1,8 km	14-11-2023	3.800.000 kr.	55.882 kr./m²
Oppegårdsvej 8 2650 Hvidovre	72 m²	1,6 km	11-04-2024	3.800.000 kr.	52.778 kr./m²
Lellinge Alle 8A 2650 Hvidovre	71 m²	2,1 km	28-10-2024	4.425.000 kr.	62.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu