Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Brostykkevej 201

Villa · 83 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1925, renoveret i 1942. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.439.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.257.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.986 kr/m².4.302.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrostykkevej gns: 39.003 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk83 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering3.239.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,44 pct. siden feb. 2017
489k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20172.175.000 kr.31. maj 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.239.504 kr.Markedet · 1992509.371 kr.Markedet · 1993577.016 kr.Markedet · 1994544.895 kr.Markedet · 1995570.874 kr.Markedet · 1996800.120 kr.Markedet · 1997742.186 kr.Markedet · 1998729.487 kr.Markedet · 19991.002.059 kr.Markedet · 2000894.408 kr.Markedet · 2001974.752 kr.Markedet · 20021.027.042 kr.Markedet · 20031.246.577 kr.Markedet · 20041.117.512 kr.Markedet · 20051.356.801 kr.Markedet · 20061.820.854 kr.Markedet · 20071.801.598 kr.Markedet · 20081.832.889 kr.Markedet · 20091.467.191 kr.Markedet · 20101.580.569 kr.Markedet · 20111.503.462 kr.Markedet · 20121.397.637 kr.Markedet · 20131.400.957 kr.Markedet · 20141.581.482 kr.Markedet · 20151.972.329 kr.Markedet · 20161.833.470 kr.Markedet · 20172.110.275 kr.Markedet · 20182.052.341 kr.Markedet · 20192.274.366 kr.Markedet · 20202.651.269 kr.Markedet · 20212.916.205 kr.Markedet · 20222.976.546 kr.Markedet · 20232.859.101 kr.Markedet · 20242.952.144 kr.Markedet · 20253.247.458 kr.Markedet · 20263.944.409 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.239.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte2.175.000 kr.
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brostykkevej 187
2650 Hvidovre		95 m²130 m17-05-20264.400.000 kr.46.316 kr./m²
Brostykkevej 136
2650 Hvidovre		65 m²382 m01-07-20242.650.000 kr.40.769 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²1,6 km22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Brostykkevej 150
2650 Hvidovre		112 m²256 m30-06-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Brostykkevej 107
2650 Hvidovre		126 m²941 m15-04-20244.900.000 kr.38.889 kr./m²
Brostykkevej 49
2650 Hvidovre		120 m²1,5 km23-08-20244.355.000 kr.36.292 kr./m²
Brostykkevej 101
2650 Hvidovre		126 m²1,0 km17-08-20245.040.000 kr.40.000 kr./m²
Brostykkevej 20
2650 Hvidovre		119 m²1,8 km18-02-20244.655.000 kr.39.118 kr./m²
Brostykkevej 199
2650 Hvidovre		139 m²21 m05-08-20253.550.000 kr.25.540 kr./m²
Brostykkevej 167
2650 Hvidovre		139 m²304 m12-12-20243.800.000 kr.27.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden