Brotoften 10, Osted

Villa · 148 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 611 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 611 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 148 m².3.201.980 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.345.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,79 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.690.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.345.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lysholmparken 40 4320 Lejre	150 m²	396 m	28-07-2026	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	55 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Flintebjerg 24, Osted 4320 Lejre	148 m²	564 m	01-03-2025	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Lysholmparken 10, Osted 4320 Lejre	143 m²	337 m	05-02-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	260 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	274 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Baunehøj 2, Osted 4320 Lejre	150 m²	585 m	08-07-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Lysholmparken 68, Osted 4320 Lejre	144 m²	506 m	09-03-2024	2.700.000 kr.	18.750 kr./m²
Baunehøj 50, Osted 4320 Lejre	149 m²	706 m	15-10-2025	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	90 m	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu