Brotoften 6, Osted

Villa · 133 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.125.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i OstedMedian pris/m² for villa i Osted (4320, sidste 24 mdr.): 21.635 kr/m² × 133 m².2.877.455 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.110.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,75 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.110.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1999Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Alfarvejen 22, Osted 4320 Lejre	134 m²	97 m	30-06-2024	2.275.000 kr.	16.978 kr./m²
Alfarvejen 25 4320 Lejre	139 m²	55 m	06-03-2026	2.470.000 kr.	17.770 kr./m²
Lysholmparken 67, Osted 4320 Lejre	130 m²	561 m	15-02-2024	2.995.000 kr.	23.038 kr./m²
Hovedvejen 118B, Osted 4320 Lejre	141 m²	296 m	08-12-2025	2.400.000 kr.	17.021 kr./m²
Hovedvejen 123, Osted 4320 Lejre	141 m²	304 m	29-09-2025	2.640.000 kr.	18.723 kr./m²
Flintebjerg 18, Osted 4320 Lejre	138 m²	493 m	25-02-2025	3.500.000 kr.	25.362 kr./m²
Fugletoften 23, Osted 4320 Lejre	120 m²	89 m	19-11-2025	2.265.000 kr.	18.875 kr./m²
Hovedvejen 108, Osted 4320 Lejre	122 m²	220 m	16-05-2026	2.995.000 kr.	24.549 kr./m²
Fugletoften 19, Osted 4320 Lejre	119 m²	83 m	22-06-2025	2.320.000 kr.	19.496 kr./m²
Nørretoften 10, Osted 4320 Lejre	121 m²	248 m	05-07-2026	2.995.000 kr.	24.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu