Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5464 Brenderup Fyn

Brovej 15, Bro

Villa · 246 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 3.301 m², 4 værelser, opført i 1875, renoveret i 1980. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
3301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.168 kr/m².2.576.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk246 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3301 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.282.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,84 pct. siden nov. 2007
221k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202421. nov. 2007997.500 kr.I dag · vores estimat2.282.676 kr.Markedet · 19921.066.902 kr.Markedet · 1993355.962 kr.Markedet · 1994660.756 kr.Markedet · 1995578.838 kr.Markedet · 19961.537.500 kr.Markedet · 19971.288.056 kr.Markedet · 19981.180.800 kr.Markedet · 19991.172.436 kr.Markedet · 20001.649.676 kr.Markedet · 2001922.500 kr.Markedet · 2002802.452 kr.Markedet · 20032.077.224 kr.Markedet · 2004528.408 kr.Markedet · 20051.818.186 kr.Markedet · 2006386.466 kr.Markedet · 2007448.704 kr.Markedet · 20081.760.130 kr.Markedet · 20091.707.978 kr.Markedet · 20102.742.654 kr.Markedet · 20112.158.896 kr.Markedet · 2012347.844 kr.Markedet · 20131.954.224 kr.Markedet · 2014830.250 kr.Markedet · 20151.953.486 kr.Markedet · 20161.758.162 kr.Markedet · 20171.665.420 kr.Markedet · 20181.813.512 kr.Markedet · 20191.581.534 kr.Markedet · 20201.786.206 kr.Markedet · 20213.010.056 kr.Markedet · 20222.358.894 kr.Markedet · 20232.445.732 kr.Markedet · 20242.829.984 kr.Markedet · 20252.467.872 kr.Markedet · 20262.136.018 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (villa)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2007 · Alm. Salg
997.500 kr.
I dag · vores estimat
2.282.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg997.500 kr.
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brovej 7, Bro
5464 Brenderup Fyn		250 m²290 m30-01-20252.900.000 kr.11.600 kr./m²
Åbjergvej 25, Åbjerg
5464 Brenderup Fyn		249 m²948 m16-04-20244.300.000 kr.17.269 kr./m²
Bogensevej 108, Holse St
5464 Brenderup Fyn		228 m²1,0 km27-10-20242.140.000 kr.9.386 kr./m²
Bogensevej 96, Holse St
5464 Brenderup Fyn		210 m²870 m20-07-20261.500.000 kr.7.143 kr./m²
Mejerivej 16C, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		198 m²1,9 km23-04-20243.350.000 kr.16.919 kr./m²
Nygårdsvej 34, Ullehusene
5464 Brenderup Fyn		258 m²3,1 km06-02-20243.700.000 kr.14.341 kr./m²
Varbjergvej 35, Varbjerg
5464 Brenderup Fyn		206 m²2,2 km15-07-20262.125.000 kr.10.316 kr./m²
Bogensevej 114, Holse St
5464 Brenderup Fyn		168 m²1,1 km05-11-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Åbakkevej 54, Bro
5464 Brenderup Fyn		158 m²1,0 km21-08-20252.945.000 kr.18.639 kr./m²
Mejerivej 15, Åhøjrup
5464 Brenderup Fyn		179 m²1,8 km29-09-20251.650.000 kr.9.218 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden