Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Brovej 21

Villa · 245 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 3.000 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
3000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.711.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.769 kr/m².2.267.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.934.388 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,86 pct. siden sep. 2015
298k1,4M2,6M3,7M4,9M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20151.133.582 kr.I dag · vores estimat2.934.388 kr.Markedet · 1992731.325 kr.Markedet · 1993703.640 kr.Markedet · 19941.322.020 kr.Markedet · 1995670.810 kr.Markedet · 19961.022.875 kr.Markedet · 1997831.530 kr.Markedet · 1998935.655 kr.Markedet · 1999851.375 kr.Markedet · 2000897.435 kr.Markedet · 20011.214.465 kr.Markedet · 20021.387.435 kr.Markedet · 20031.101.030 kr.Markedet · 2004781.060 kr.Markedet · 2005834.225 kr.Markedet · 20061.670.900 kr.Markedet · 20071.780.170 kr.Markedet · 20081.563.345 kr.Markedet · 2009298.410 kr.Markedet · 20102.014.390 kr.Markedet · 20111.822.800 kr.Markedet · 2012651.455 kr.Markedet · 20131.352.645 kr.Markedet · 20142.296.875 kr.Markedet · 2015472.605 kr.Markedet · 20161.610.875 kr.Markedet · 20171.471.470 kr.Markedet · 20181.077.510 kr.Markedet · 20192.220.680 kr.Markedet · 20201.820.350 kr.Markedet · 20212.138.115 kr.Markedet · 20221.813.735 kr.Markedet · 20232.426.725 kr.Markedet · 20242.457.350 kr.Markedet · 20252.637.180 kr.Markedet · 20262.199.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2015 · Alm. Salg
1.133.582 kr.
I dag · vores estimat
2.934.388 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, andet1.133.582 kr.
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugmarken 6
9510 Arden		244 m²497 m04-12-20231.400.000 kr.5.738 kr./m²
Skovvej 91A
9510 Arden		237 m²686 m20-01-20252.100.000 kr.8.861 kr./m²
Klarlunden 9
9510 Arden		241 m²850 m19-08-20263.650.000 kr.15.145 kr./m²
Blåkildevej 46
9510 Arden		275 m²165 m29-05-20252.295.000 kr.8.345 kr./m²
Klarlunden 20
9510 Arden		225 m²607 m22-07-20262.800.000 kr.12.444 kr./m²
Kløvermarken 30
9510 Arden		274 m²570 m08-04-20241.910.000 kr.6.971 kr./m²
Bluhmesgade 8
9510 Arden		207 m²745 m02-01-20252.100.000 kr.10.145 kr./m²
Miehesgade 29
9510 Arden		197 m²421 m08-04-20252.200.000 kr.11.168 kr./m²
Hvarrevej 25, Storarden
9510 Arden		248 m²1,9 km26-01-20252.400.000 kr.9.677 kr./m²
Humlebækvej 4
9510 Arden		198 m²535 m14-05-20251.820.000 kr.9.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden