Brovej 5

Villa · 108 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2014. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.168.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.632 kr/m².1.709.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovej gns: 13.525 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.563 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering2.054.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,70 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.054.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
Ombygning
2013jun.Ejerskifte
1995jun.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovej 7 8800 Viborg	110 m²	16 m	31-07-2024	3.150.000 kr.	28.636 kr./m²
Brovej 4 8800 Viborg	122 m²	23 m	30-04-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Primulavej 14 8800 Viborg	109 m²	634 m	20-02-2024	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²
Søndermarksvej 19 8800 Viborg	99 m²	165 m	11-08-2024	1.975.000 kr.	19.949 kr./m²
Kamillevej 6 8800 Viborg	110 m²	751 m	27-07-2026	1.937.500 kr.	17.614 kr./m²
Kamillevej 6 8800 Viborg	110 m²	751 m	16-10-2025	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Mågevej 11 8800 Viborg	107 m²	839 m	04-05-2026	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Fasanvej 15 8800 Viborg	111 m²	733 m	29-01-2024	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Bekkasinvej 8 8800 Viborg	107 m²	887 m	14-09-2025	990.000 kr.	9.252 kr./m²
Primulavej 17 8800 Viborg	112 m²	688 m	07-04-2026	1.965.000 kr.	17.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu