Brøndumsvej 15, 7. 2., 8800 Viborg — Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 2027 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 2027. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke J. Udbydes aktuelt til 3.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
Værelser: 2
Byggeår: 2027
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.808 kr/m².2.617.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrøndumsvej gns: 27.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.200 kr/m²+82,20 pct.
3Vores vurdering2.619.340 kr.

{'label': 'Udbudspris 29% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.595.000 kr / Estimat: 2.791.515 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'medium'}

{'label': 'Ingen salgshistorik registreret', 'detail': 'Denne ejendom har aldrig været handlet (eller salget ligger før vores data starter i 2020). Estimatet er rent zip+type-baseret og har højere usikkerhed.', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brøndumsvej 19, 5. th 8800 Viborg	116 m²	47 m	13-08-2026	3.300.000 kr.	28.448 kr./m²
Brøndumsvej 19, 4. th 8800 Viborg	116 m²	47 m	15-06-2026	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Brøndumsvej 19, 1. mf 8800 Viborg	117 m²	47 m	24-04-2026	3.175.000 kr.	27.137 kr./m²
Brøndumsvej 19, 5. mf 8800 Viborg	117 m²	47 m	11-09-2025	3.305.000 kr.	28.248 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4 8800 Viborg	86 m²	435 m	14-01-2026	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv 8800 Viborg	93 m²	882 m	24-10-2024	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 3 8800 Viborg	84 m²	435 m	27-12-2023	2.475.000 kr.	29.464 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3. 8800 Viborg	98 m²	672 m	30-12-2025	1.925.000 kr.	19.643 kr./m²
Teglgårdshaven 22, 1. th 8800 Viborg	93 m²	1,2 km	22-04-2024	3.595.000 kr.	38.656 kr./m²
Fasanvej 34, 2. th 8800 Viborg	93 m²	1,3 km	08-05-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu