Brovejen 102, st.

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1936
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 602.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.247 kr/m².1.850.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrovejen gns: 25.862 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 34.681 kr/m²-25,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.551.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,04 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
1988mar.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brovejen 91, st. 5500 Middelfart	64 m²	71 m	20-09-2025	1.530.000 kr.	23.906 kr./m²
Brovejen 91, 1. 5500 Middelfart	55 m²	71 m	20-09-2025	1.530.000 kr.	27.818 kr./m²
Viaduktvej 29, 1. 5500 Middelfart	61 m²	394 m	29-12-2024	1.400.000 kr.	22.951 kr./m²
Søndergade 116, 1. 5500 Middelfart	59 m²	921 m	29-12-2024	2.500.000 kr.	42.373 kr./m²
Blindebomsvej 13, st. 5500 Middelfart	64 m²	921 m	17-12-2025	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Søndergade 116, st. 5500 Middelfart	64 m²	921 m	29-12-2024	2.500.000 kr.	39.062 kr./m²
Nygade 39, 1. 5500 Middelfart	66 m²	853 m	09-12-2025	2.850.000 kr.	43.182 kr./m²
Odensevej 18, 1. 5500 Middelfart	69 m²	466 m	18-02-2026	2.100.000 kr.	30.435 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3 5500 Middelfart	63 m²	1,3 km	25-06-2025	1.195.000 kr.	18.968 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1 5500 Middelfart	71 m²	596 m	29-04-2026	1.000.000 kr.	14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu