Brovejen 12, Skærshale

Villa · 159 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 100.047 m², 4 værelser, opført i 1998, renoveret i 2015. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 100047 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.700 kr/m².1.354.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)100047 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.879.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+859,84 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.879.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
1998Bygget
1994jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998300.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 11 9620 Aalestrup	159 m²	2,1 km	29-09-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Dalvangen 4 9620 Aalestrup	154 m²	2,2 km	08-09-2025	1.280.000 kr.	8.312 kr./m²
Syrenvej 1 9620 Aalestrup	160 m²	2,5 km	04-11-2024	1.300.000 kr.	8.125 kr./m²
Dalvangen 35 9620 Aalestrup	147 m²	2,0 km	07-07-2024	1.985.000 kr.	13.503 kr./m²
Dalvangen 31 9620 Aalestrup	174 m²	2,0 km	28-06-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Pilevej 22 9620 Aalestrup	155 m²	2,6 km	07-04-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Pilevej 3 9620 Aalestrup	171 m²	2,6 km	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Lindevej 23 9620 Aalestrup	146 m²	2,6 km	26-02-2025	700.000 kr.	4.795 kr./m²
Hasselvej 20 9620 Aalestrup	172 m²	2,7 km	02-07-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Dalvangen 25 9620 Aalestrup	132 m²	2,0 km	07-09-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu