Brunde Kirkevej 11, 6230 Rødekro — Villa · 156 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1992. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.266.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.161 kr/m².1.759.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunde gns: 9.746 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²-11,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.336.099 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,80 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2001 · Alm. Salg: 759.995 kr.
I dag · vores estimat: 1.336.099 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg759.995 kr.
1992Ombygning
1983apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunde Kirkevej 15 6230 Rødekro	148 m²	51 m	05-12-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	230 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Brunde Kirkevej 16 6230 Rødekro	170 m²	204 m	16-07-2024	1.975.000 kr.	11.618 kr./m²
Bakkevej 13 6230 Rødekro	150 m²	156 m	07-05-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	444 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Kærvej 4 6230 Rødekro	166 m²	228 m	11-07-2026	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²
Hvedemarken 53 6230 Rødekro	154 m²	766 m	23-06-2025	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Savværksvej 78 6230 Rødekro	156 m²	922 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Østervang 4 6230 Rødekro	171 m²	230 m	13-06-2024	1.475.000 kr.	8.626 kr./m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	857 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu