Brunde Vest 2, st. th, Brunde

Rækkehus · 55 m² · bygget 1874

Om boligen

Rækkehus på 55 m², grund på 9.140 m², 1 værelser, opført i 1874, renoveret i 2004. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1874
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 9140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.164 kr/m².946.444 kr.
2Boligareal mindre end typisk55 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-35%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
3Alders-risiko (152 år)Huset er 152 år gammelt (opført 1874). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)9140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.235.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-71,34 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2013 · Alm. Salg: 4.313.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013sep.Solgt, alm. frit salg4.313.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
Ombygning
1985feb.Ejerskifte
1874Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mjølsvej 43A 6230 Rødekro	58 m²	2,8 km	29-05-2026	700.000 kr.	12.069 kr./m²
Hærvejen 44A 6230 Rødekro	73 m²	1,3 km	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Hærvejen 44B 6230 Rødekro	73 m²	1,4 km	21-09-2026	550.000 kr.	7.534 kr./m²
Løkkegårdsvej 11U 6230 Rødekro	91 m²	2,2 km	23-01-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Løkkegårdsvej 11S 6230 Rødekro	92 m²	2,2 km	12-07-2025	1.075.000 kr.	11.685 kr./m²
Egeparken 59 6230 Rødekro	91 m²	2,6 km	26-03-2026	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Egeparken 63 6230 Rødekro	100 m²	2,6 km	08-09-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Skarhøjvej 4A 6230 Rødekro	110 m²	1,9 km	14-03-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Langager 10, Hellevad 6230 Rødekro	75 m²	9,1 km	31-07-2024	1.150.000 kr.	15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu