Brunellevangen 15

Villa · 128 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 702 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.598.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.600.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.361 kr/m².4.259.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunellevangen gns: 27.985 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.386.996 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,73 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.386.996 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunellevangen 3 2680 Solrød Strand	109 m²	111 m	24-02-2025	3.075.000 kr.	28.211 kr./m²
Pilehegnet 7 2680 Solrød Strand	127 m²	103 m	07-07-2025	4.050.000 kr.	31.890 kr./m²
Pilehegnet 16 2680 Solrød Strand	127 m²	255 m	04-09-2024	3.920.000 kr.	30.866 kr./m²
Gyvelvænget 4 2680 Solrød Strand	130 m²	343 m	23-11-2023	4.350.000 kr.	33.462 kr./m²
Slåenvænget 13 2680 Solrød Strand	128 m²	481 m	25-02-2025	3.910.000 kr.	30.547 kr./m²
Enebærvænget 10 2680 Solrød Strand	127 m²	424 m	05-06-2026	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Pilehegnet 25 2680 Solrød Strand	132 m²	251 m	12-08-2025	4.625.000 kr.	35.038 kr./m²
Kæruldvangen 15 2680 Solrød Strand	133 m²	201 m	04-02-2025	4.860.000 kr.	36.541 kr./m²
Valmuevangen 1 2680 Solrød Strand	134 m²	146 m	30-04-2024	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Bøgevænget 14 2680 Solrød Strand	127 m²	562 m	12-03-2024	4.600.000 kr.	36.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu