Brunhøj 18

Villa · 178 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.328 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1979. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1328 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.980.000 kr.
Offentlig grundværdi: 808.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.329 kr/m².2.565.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunhøj gns: 14.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.816 kr/m²-33,80 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.648.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+3,04 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg: 608.565 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 2.570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg2.570.000 kr.
2021dec.Ejerskifte608.565 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1979Ombygning
1975jul.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	211 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	193 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Brunhøj 30 7100 Vejle	125 m²	132 m	04-11-2025	2.085.000 kr.	16.680 kr./m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	145 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Brunhøj 21 7100 Vejle	90 m²	79 m	17-10-2024	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Karensdalvej 1 7100 Vejle	183 m²	284 m	08-05-2025	2.495.000 kr.	13.634 kr./m²
Sandagervej 10 7100 Vejle	193 m²	294 m	04-08-2024	3.200.000 kr.	16.580 kr./m²
Skovmøllevej 12 7100 Vejle	175 m²	1,4 km	10-10-2025	2.420.000 kr.	13.829 kr./m²
Ribe Landevej 389 7100 Vejle	143 m²	262 m	30-03-2025	2.885.000 kr.	20.175 kr./m²
Engdalsbakken 32 7100 Vejle	218 m²	346 m	17-11-2025	4.275.000 kr.	19.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu