Brunhøj 21

Villa · 90 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.557.000 kr.
Offentlig grundværdi: 673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.739 kr/m².1.909.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrunhøj gns: 14.438 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-33,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +3.9%+3,90 pct.
4Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.513.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,91 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 945.000 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.513.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerskifte1.500.000 kr.
2019jul.Ejerskifte945.000 kr.
2018jun.Ejerskifte
1969dec.Ejerskifte
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøj 4 7100 Vejle	114 m²	70 m	22-01-2025	1.550.000 kr.	13.596 kr./m²
Brunhøj 30 7100 Vejle	125 m²	177 m	04-11-2025	2.085.000 kr.	16.680 kr./m²
Brunhøj 6 7100 Vejle	154 m²	115 m	21-04-2025	2.495.000 kr.	16.201 kr./m²
Brunhøj 8 7100 Vejle	171 m²	133 m	16-10-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Brunhøj 18 7100 Vejle	178 m²	79 m	05-04-2026	2.570.000 kr.	14.438 kr./m²
Ribe Landevej 370 7100 Vejle	96 m²	440 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Hulvejen 4 7100 Vejle	100 m²	101 m	17-09-2024	1.250.000 kr.	12.500 kr./m²
Krogagervej 47 7100 Vejle	97 m²	2,0 km	10-12-2023	1.625.000 kr.	16.753 kr./m²
Ribe Landevej 178 7100 Vejle	95 m²	2,7 km	27-05-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	3,3 km	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu