Brunhøjvej 28, Søsum

Landejendom · 166 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 166 m², grund på 9.051 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 9051 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 426.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.372 kr/m².6.735.625 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1900-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)9051 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.559.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+52,99 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (landejendom)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 5.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.559.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg5.595.000 kr.
2022jan.Ejerskifte4.800.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorkildgårdsvej 10, Slagslunde 3670 Veksø Sjælland	198 m²	747 m	09-07-2025	7.495.000 kr.	37.854 kr./m²
Skovvangsvej 18, Søsum 3670 Veksø Sjælland	148 m²	2,1 km	22-12-2023	6.995.000 kr.	47.264 kr./m²
Lille Veksøvej 15 3670 Veksø Sjælland	153 m²	3,2 km	19-06-2026	7.300.000 kr.	47.712 kr./m²
Svinemosevej 5, Søsum 3670 Veksø Sjælland	90 m²	754 m	11-03-2025	7.200.000 kr.	80.000 kr./m²
Poppelvej 1, Søsum 3670 Veksø Sjælland	230 m²	2,2 km	19-02-2024	4.900.000 kr.	21.304 kr./m²
Østrupvej 103, Østrup 3670 Veksø Sjælland	163 m²	6,6 km	16-02-2026	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Slettemosevej 4 3670 Veksø Sjælland	126 m²	5,6 km	02-06-2026	4.200.000 kr.	33.333 kr./m²
Holmevej 131, Gundsømagle 3670 Veksø Sjælland	238 m²	4,8 km	14-08-2025	8.995.000 kr.	37.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu