Brunhøjvej 4, Søsum

Villa · 208 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.580.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 208 m².6.880.016 kr.
2Boligareal større end typisk208 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.402.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,40 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.402.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunhøjvej 28A, Søsum 3670 Veksø Sjælland	120 m²	1,1 km	12-11-2025	5.595.000 kr.	46.625 kr./m²
Toppevadvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	257 m²	166 m	22-07-2025	9.150.000 kr.	35.603 kr./m²
Madam Anes Vej 2, Søsum 3670 Veksø Sjælland	159 m²	243 m	16-06-2024	3.395.000 kr.	21.352 kr./m²
Poppelvej 7, Søsum 3670 Veksø Sjælland	189 m²	1,6 km	26-11-2023	4.495.000 kr.	23.783 kr./m²
Gl Hovevej 11 3670 Veksø Sjælland	205 m²	2,5 km	02-05-2024	3.550.000 kr.	17.317 kr./m²
Skovvangsvej 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	134 m²	640 m	22-09-2025	3.850.000 kr.	28.731 kr./m²
Korshøj 220 3670 Veksø Sjælland	183 m²	2,6 km	04-06-2026	5.200.000 kr.	28.415 kr./m²
Damvadvej 32, Søsum 3670 Veksø Sjælland	152 m²	1,5 km	31-08-2026	7.400.000 kr.	48.684 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	274 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Bjørnebakken 1C 3670 Veksø Sjælland	175 m²	2,6 km	11-12-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu