Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Bruskvej 4, Sanddal

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 703 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 105 m².1.553.475 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Få renoverings-signaler: Prisstigning 140% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.393.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden jul. 2017
430k836k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.070.000 kr.31. jan. 2019513.233 kr.10. aug. 20231.230.000 kr.I dag · vores estimat1.393.980 kr.Markedet · 1992430.080 kr.Markedet · 1993439.110 kr.Markedet · 1994494.760 kr.Markedet · 1995498.645 kr.Markedet · 1996568.050 kr.Markedet · 1997619.500 kr.Markedet · 1998700.035 kr.Markedet · 1999650.475 kr.Markedet · 2000769.125 kr.Markedet · 2001760.200 kr.Markedet · 2002744.975 kr.Markedet · 2003706.650 kr.Markedet · 2004717.255 kr.Markedet · 2005823.095 kr.Markedet · 2006962.325 kr.Markedet · 20071.266.825 kr.Markedet · 20081.486.065 kr.Markedet · 20091.025.640 kr.Markedet · 20101.124.970 kr.Markedet · 20111.182.930 kr.Markedet · 20121.062.810 kr.Markedet · 20131.053.780 kr.Markedet · 2014939.330 kr.Markedet · 20151.189.440 kr.Markedet · 2016985.635 kr.Markedet · 20171.203.510 kr.Markedet · 20181.230.495 kr.Markedet · 20191.187.970 kr.Markedet · 20201.342.845 kr.Markedet · 20211.502.025 kr.Markedet · 20221.583.715 kr.Markedet · 20231.461.600 kr.Markedet · 20241.518.825 kr.Markedet · 20251.620.990 kr.Markedet · 20261.514.205 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.070.000 kr.
31. jan. 2019 · Alm. Salg
513.233 kr.
10. aug. 2023 · Alm. Salg
1.230.000 kr.
I dag · vores estimat
1.393.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte513.233 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte1.070.000 kr.
  • 2014feb.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bruskvej 6, Sanddal
7000 Fredericia		120 m²18 m22-10-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Bruskvej 11, Sanddal
7000 Fredericia		147 m²92 m08-07-20243.495.000 kr.23.776 kr./m²
Bruskvej 7
7000 Fredericia		200 m²54 m17-09-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø
7000 Fredericia		106 m²300 m16-09-20251.445.000 kr.13.632 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal
7000 Fredericia		101 m²216 m01-11-20251.360.250 kr.13.468 kr./m²
Krügersvej 21E, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²224 m06-07-20241.200.000 kr.11.009 kr./m²
Fredericiavej 7, Sanddal
7000 Fredericia		109 m²265 m13-11-20251.700.000 kr.15.596 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal
7000 Fredericia		111 m²189 m23-10-20241.200.000 kr.10.811 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²44 m09-04-20241.650.000 kr.14.474 kr./m²
Engtoften 9, Erritsø
7000 Fredericia		104 m²676 m29-01-20251.320.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden