Bruskvej 5, Sanddal

Villa · 137 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 859 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 859 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.694.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i SanddalMedian pris/m² for villa i Sanddal (7000, sidste 24 mdr.): 14.795 kr/m² × 137 m².2.026.915 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.131.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,22 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.131.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bruskvej 11, Sanddal 7000 Fredericia	147 m²	64 m	08-07-2024	3.495.000 kr.	23.776 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal 7000 Fredericia	120 m²	34 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Bruskvej 7 7000 Fredericia	200 m²	25 m	17-09-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Rubinvej 13 7000 Fredericia	138 m²	230 m	08-05-2026	1.890.000 kr.	13.696 kr./m²
Sauersvej 8, Sanddal 7000 Fredericia	142 m²	235 m	06-01-2025	3.820.000 kr.	26.901 kr./m²
Lunddalvej 43, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	374 m	25-12-2024	2.265.000 kr.	16.179 kr./m²
Krügersvej 30C, Sanddal 7000 Fredericia	144 m²	238 m	05-10-2025	1.848.000 kr.	12.833 kr./m²
Kildebakken 14, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	480 m	05-06-2026	2.175.000 kr.	15.536 kr./m²
Krügersvej 38, Sanddal 7000 Fredericia	128 m²	129 m	10-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Kampmannsvej 18, Sanddal 7000 Fredericia	130 m²	289 m	26-11-2023	3.100.000 kr.	23.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu