Jomfruvej 5, 7000 Fredericia — Villa · 132 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 960 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1987. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 960 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.511 kr/m².1.952.100 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.934.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992jan.Ejerskifte
1987Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jomfruvej 4, Erritsø 7000 Fredericia	136 m²	90 m	23-01-2024	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Jomfruvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	123 m²	61 m	06-04-2025	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Jomfruvej 2 7000 Fredericia	142 m²	85 m	30-07-2026	2.101.000 kr.	14.796 kr./m²
Jomfruvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	111 m	20-12-2024	2.350.000 kr.	15.667 kr./m²
Hækkelunden 2, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	104 m	18-06-2026	1.795.000 kr.	13.598 kr./m²
Mosegårdsvej 17, Erritsø 7000 Fredericia	128 m²	253 m	15-04-2025	1.625.000 kr.	12.695 kr./m²
Brahesborgvej 59 7000 Fredericia	135 m²	361 m	04-09-2026	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Brahesborgvej 21, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	496 m	14-04-2024	2.525.000 kr.	19.423 kr./m²
Ekkodalen 36, Erritsø 7000 Fredericia	130 m²	507 m	16-06-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Ekkodalen 8, Erritsø 7000 Fredericia	135 m²	449 m	29-06-2026	1.900.000 kr.	14.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu