Brydegaardsvej 20, Enemærket

Villa · 133 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.334 m², 3 værelser, opført i 1937, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.181.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.826 kr/m².1.672.000 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.776.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,98 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2007 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
2. jul. 2008 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte1.225.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
1990aug.Ejerskifte
Ombygning
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydegaardsvej 17, Brydegaard 5683 Haarby	75 m²	708 m	06-12-2025	425.000 kr.	5.667 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	1,5 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	1,2 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	1,8 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	1,4 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Gl Skolevej 2, Skaarup 5683 Haarby	130 m²	2,8 km	24-06-2026	1.375.000 kr.	10.577 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	813 m	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	1,6 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	650 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	1,8 km	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu