Ungersbjerge 7, Ungersbjerge

Villa · 150 m² · bygget 2011

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 84.608 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Assens Kommune (5683). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 84608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ingen vandforsyning
Afløbsforhold: Intet afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.067 kr/m².1.956.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)84608 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.237.774 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1312,59 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5683 (villa)

Markedsudvikling i 5683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2010 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.237.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte300.000 kr.
2011Bygget
2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kallehavegyden 5, Snave 5683 Haarby	158 m²	2,5 km	05-01-2025	925.000 kr.	5.854 kr./m²
Brunshusevej 30 5683 Haarby	170 m²	1,9 km	07-05-2026	4.400.000 kr.	25.882 kr./m²
Gåsemosen 12, Snave 5683 Haarby	159 m²	2,4 km	02-03-2025	1.615.000 kr.	10.157 kr./m²
Snavevej 7, Snave 5683 Haarby	147 m²	2,8 km	12-12-2025	795.000 kr.	5.408 kr./m²
Kallehavegyden 14, Snave 5683 Haarby	138 m²	2,5 km	12-10-2025	695.000 kr.	5.036 kr./m²
Helnæsvej 4A, Brydegaard 5683 Haarby	150 m²	3,4 km	19-06-2026	2.795.000 kr.	18.633 kr./m²
Nellemosevej 44, Nellemose 5683 Haarby	177 m²	2,1 km	28-11-2024	2.850.000 kr.	16.102 kr./m²
Nellemosevej 11, Nellemose 5683 Haarby	143 m²	3,3 km	25-03-2025	1.795.000 kr.	12.552 kr./m²
Skærendsvej 31, Brunshuse 5683 Haarby	176 m²	2,4 km	15-04-2025	2.195.000 kr.	12.472 kr./m²
Snavevej 11, Snave 5683 Haarby	175 m²	2,8 km	24-11-2024	1.500.000 kr.	8.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu