Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2760 Måløv

Brydegårdsvej 4

Villa · 210 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.264 m², 11 værelser, opført i 1959. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1264 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.079.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.786 kr/m².6.424.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrydegårdsvej gns: 35.522 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk210 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.913.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,28 pct. siden aug. 2001
550k3,0M5,4M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20011.899.590 kr.I dag · vores estimat5.913.018 kr.Markedet · 19921.054.410 kr.Markedet · 19931.043.280 kr.Markedet · 1994863.520 kr.Markedet · 19951.756.650 kr.Markedet · 19961.980.510 kr.Markedet · 1997550.410 kr.Markedet · 19982.321.760 kr.Markedet · 19993.027.990 kr.Markedet · 20002.716.140 kr.Markedet · 20012.921.520 kr.Markedet · 20023.215.520 kr.Markedet · 20032.731.890 kr.Markedet · 20043.299.940 kr.Markedet · 20053.346.980 kr.Markedet · 20063.778.740 kr.Markedet · 20073.955.140 kr.Markedet · 20084.335.660 kr.Markedet · 20094.816.140 kr.Markedet · 20102.878.050 kr.Markedet · 20114.684.050 kr.Markedet · 20124.280.220 kr.Markedet · 20133.849.930 kr.Markedet · 20143.500.070 kr.Markedet · 20154.500.090 kr.Markedet · 20165.394.480 kr.Markedet · 20173.719.310 kr.Markedet · 20184.485.810 kr.Markedet · 20195.309.850 kr.Markedet · 20206.103.020 kr.Markedet · 20216.778.170 kr.Markedet · 20227.384.860 kr.Markedet · 20237.116.480 kr.Markedet · 20247.219.170 kr.Markedet · 20257.868.700 kr.Markedet · 202610.191.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2001 · Alm. Salg
1.899.590 kr.
I dag · vores estimat
5.913.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg1.899.590 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brydegårdsvej 21C
2760 Måløv		156 m²136 m09-03-20256.525.000 kr.41.827 kr./m²
Brydegårdsvej 22
2760 Måløv		123 m²195 m23-01-20243.050.000 kr.24.797 kr./m²
Kratvej 11
2760 Måløv		217 m²66 m04-09-202610.200.000 kr.47.005 kr./m²
Tjæreborgvej 15
2760 Måløv		200 m²676 m15-11-20234.995.000 kr.24.975 kr./m²
Engtoften 27
2760 Måløv		196 m²538 m24-12-20246.750.000 kr.34.439 kr./m²
Kratvej 28B
2760 Måløv		178 m²199 m18-06-20266.900.000 kr.38.764 kr./m²
Bakketoften 25
2760 Måløv		184 m²621 m02-08-20267.525.000 kr.40.897 kr./m²
Engtoften 13
2760 Måløv		175 m²478 m23-04-20256.600.000 kr.37.714 kr./m²
Hellevangen 44
2760 Måløv		173 m²556 m09-07-20256.850.000 kr.39.595 kr./m²
Bakketoften 63
2760 Måløv		174 m²733 m07-10-20244.845.000 kr.27.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden