Brydeholm 33

Villa · 145 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.642.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.422.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.097 kr/m².3.939.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydeholm gns: 26.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.320 kr/m²-25,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.924.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.924.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.650.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	244 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	189 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	212 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	175 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Brydeholm 36 2670 Greve	175 m²	245 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Brydeholm 68 2670 Greve	110 m²	110 m	01-06-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	148 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Årøjel 20 2670 Greve	145 m²	147 m	23-11-2023	3.375.000 kr.	23.276 kr./m²
Årøjel 38 2670 Greve	144 m²	306 m	09-03-2025	3.975.000 kr.	27.604 kr./m²
Engrøjel 52 2670 Greve	146 m²	463 m	18-12-2024	3.650.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu