Brydeholm 68

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 758 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.821 kr/m².3.951.437 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydeholm gns: 26.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-25,40 pct.
3Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 141 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.686.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,44 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.686.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2008aug.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	67 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	152 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	136 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	110 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	113 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Brydeholm 36 2670 Greve	175 m²	135 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	149 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	230 m	30-09-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Årøjel 21 2670 Greve	110 m²	230 m	19-08-2026	3.612.188 kr.	32.838 kr./m²
Østrøjel 7 2670 Greve	110 m²	243 m	06-05-2025	3.650.000 kr.	33.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu