Brydeholm 9

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.672 kr/m².3.765.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrydeholm gns: 26.286 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-25,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering3.142.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,24 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2001 · Alm. Salg: 691.786 kr.
I dag · vores estimat: 3.142.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001okt.Solgt, alm. frit salg691.786 kr.
1991jul.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brydeholm 68 2670 Greve	110 m²	166 m	01-06-2025	3.400.000 kr.	30.909 kr./m²
Brydeholm 50 2670 Greve	115 m²	203 m	21-10-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Brydeholm 4 2670 Greve	135 m²	124 m	16-12-2024	3.545.000 kr.	26.259 kr./m²
Brydeholm 32 2670 Greve	142 m²	259 m	07-05-2026	4.795.000 kr.	33.768 kr./m²
Brydeholm 33 2670 Greve	145 m²	118 m	16-03-2024	3.650.000 kr.	25.172 kr./m²
Brydeholm 22 2670 Greve	167 m²	212 m	23-02-2025	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Brydeholm 36 2670 Greve	175 m²	276 m	24-05-2026	4.600.000 kr.	26.286 kr./m²
Brydeholm 3 2670 Greve	202 m²	62 m	01-03-2026	4.800.000 kr.	23.762 kr./m²
Højager 128 2670 Greve	102 m²	644 m	27-01-2024	2.735.000 kr.	26.814 kr./m²
Årøjel 30 2670 Greve	97 m²	295 m	03-03-2025	2.875.000 kr.	29.639 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu