Bryderupvej 13

Villa · 138 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1991. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.718.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.768 kr/m².2.904.898 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryderupvej gns: 21.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.003 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.289.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,55 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.289.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
2009sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1991Ombygning
1976sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryderupvej 19 3200 Helsinge	144 m²	88 m	08-09-2025	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	404 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	382 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bryderupvej 38 3200 Helsinge	104 m²	359 m	19-11-2023	2.398.989 kr.	23.067 kr./m²
Jasminvej 3 3200 Helsinge	141 m²	143 m	30-11-2026	3.465.000 kr.	24.574 kr./m²
Jasminvej 3 3200 Helsinge	141 m²	143 m	23-09-2026	3.465.000 kr.	24.574 kr./m²
Landagervej 10 3200 Helsinge	139 m²	302 m	30-10-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Hasselvej 11 3200 Helsinge	141 m²	190 m	06-11-2024	1.800.000 kr.	12.766 kr./m²
Fyrrevej 6 3200 Helsinge	138 m²	370 m	05-06-2025	3.430.000 kr.	24.855 kr./m²
Granvænget 8 3200 Helsinge	136 m²	256 m	02-06-2026	3.200.000 kr.	23.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu