Bryderupvej 16

Villa · 87 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 889 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 889 m²
Udestue: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.160 kr/m².2.269.398 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBryderupvej gns: 21.181 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.101 kr/m²-15,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.064.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,13 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2008 · Alm. Salg: 828.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.064.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, familiehandel828.750 kr.
1994jan.Ejerskifte
1976Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryderupvej 38 3200 Helsinge	104 m²	256 m	19-11-2023	2.398.989 kr.	23.067 kr./m²
Bryderupvej 40 3200 Helsinge	126 m²	279 m	12-03-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Bryderupvej 39 3200 Helsinge	127 m²	304 m	29-09-2025	2.395.000 kr.	18.858 kr./m²
Bryderupvej 19 3200 Helsinge	144 m²	33 m	08-09-2025	3.050.000 kr.	21.181 kr./m²
Hasselvej 2 3200 Helsinge	88 m²	152 m	24-09-2024	2.035.000 kr.	23.125 kr./m²
Hasselvej 13 3200 Helsinge	88 m²	222 m	27-02-2024	1.925.000 kr.	21.875 kr./m²
Hasselvej 21 3200 Helsinge	88 m²	291 m	12-06-2025	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Nøddestien 1 3200 Helsinge	87 m²	799 m	06-08-2024	1.795.000 kr.	20.632 kr./m²
Bymosevej 34 3200 Helsinge	94 m²	310 m	15-04-2025	2.550.000 kr.	27.128 kr./m²
Frederiksborgvej 38 3200 Helsinge	82 m²	513 m	28-04-2025	1.950.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu