Bryggerivej 1B

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 432 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1974. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 432 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.739 kr/m².1.009.250 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.345.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+216,63 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg: 225.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 177.065 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 425.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.345.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, andet425.000 kr.
feb.Ejerskifte425.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
sep.Ejerskifte177.065 kr.
2021nov.Ejerskifte225.000 kr.
2020mar.Ejerskifte
1991nov.Ejerskifte
1974Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højtofte 3 7760 Hurup Thy	131 m²	277 m	04-03-2025	922.500 kr.	7.042 kr./m²
Højvænget 22 7760 Hurup Thy	133 m²	302 m	17-11-2024	458.000 kr.	3.444 kr./m²
Degnebakken 3 7760 Hurup Thy	131 m²	571 m	07-08-2025	1.045.000 kr.	7.977 kr./m²
Degnebakken 1 7760 Hurup Thy	129 m²	599 m	24-02-2025	1.525.000 kr.	11.822 kr./m²
Højtofte 22 7760 Hurup Thy	125 m²	357 m	24-06-2026	1.197.000 kr.	9.576 kr./m²
Højtofte 29 7760 Hurup Thy	136 m²	345 m	18-04-2024	1.415.000 kr.	10.404 kr./m²
Østre Alle 25 7760 Hurup Thy	136 m²	369 m	19-01-2025	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Lærkevej 3 7760 Hurup Thy	128 m²	623 m	08-01-2026	865.000 kr.	6.758 kr./m²
Østre Alle 19 7760 Hurup Thy	122 m²	284 m	01-09-2025	965.000 kr.	7.910 kr./m²
Sønder Alle 25 7760 Hurup Thy	137 m²	350 m	31-10-2024	800.000 kr.	5.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu