Bryggervænget 6, Ø Tørslev

Villa · 179 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 3.664 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 238 m²
Bebygget areal: 238 m²
Grundareal: 3664 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 10.418 kr/m² × 179 m².1.864.822 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3664 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.635.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1071,35 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2002 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.635.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003225.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	222 m²	32 m	17-04-2026	2.500.000 kr.	11.261 kr./m²
Kirkehøjvej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	174 m²	156 m	06-09-2025	2.295.000 kr.	13.190 kr./m²
Degnebakken 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	166 m²	209 m	26-12-2025	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	176 m²	731 m	28-08-2024	638.666 kr.	3.629 kr./m²
Hvidkløvervej 7, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	182 m²	933 m	04-11-2025	2.800.000 kr.	15.385 kr./m²
Skrænten 4, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	172 m²	793 m	29-12-2024	950.000 kr.	5.523 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	158 m²	428 m	19-04-2024	1.050.000 kr.	6.646 kr./m²
Sandhøjen 11, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	193 m²	776 m	04-08-2026	3.300.000 kr.	17.098 kr./m²
Birkevej 3, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	160 m²	761 m	30-11-2023	1.125.000 kr.	7.031 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	211 m²	218 m	28-07-2026	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu