Buchwaldshave 4, Gudumholm

Villa · 157 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 748 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi: 706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 157 m².1.695.600 kr.
2Vores vurdering1.884.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,28 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. aug. 2007 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.884.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
Bygget
1986majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Doktorvej 7, Gudumholm 9280 Storvorde	154 m²	232 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	8.442 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm 9280 Storvorde	159 m²	292 m	26-01-2026	925.000 kr.	5.818 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm 9280 Storvorde	150 m²	492 m	19-10-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Lillevorde Kær 2E, Gudumholm 9280 Storvorde	163 m²	605 m	21-10-2025	2.500.000 kr.	15.337 kr./m²
Aagade 69, Gudumholm 9280 Storvorde	173 m²	213 m	15-06-2026	1.275.000 kr.	7.370 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm 9280 Storvorde	148 m²	610 m	25-10-2024	2.575.000 kr.	17.399 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm 9280 Storvorde	139 m²	241 m	10-02-2026	1.380.000 kr.	9.928 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm 9280 Storvorde	129 m²	104 m	25-07-2026	1.570.000 kr.	12.171 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm 9280 Storvorde	127 m²	251 m	15-01-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Løgtagervej 21, Sejlflod 9280 Storvorde	157 m²	1,9 km	02-03-2025	1.400.000 kr.	8.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu