Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2860 Søborg

Buddinge Hovedgade 110

Villa · 133 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.123 m², 7 værelser, opført i 1935, renoveret i 2006. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.248.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.852 kr/m².6.147.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBuddinge gns: 34.463 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-42,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.433.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,56 pct. siden nov. 2012
203k2,4M4,6M6,8M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20122.875.000 kr.I dag · vores estimat7.433.591 kr.Markedet · 19921.086.211 kr.Markedet · 1993629.755 kr.Markedet · 19941.018.647 kr.Markedet · 1995975.688 kr.Markedet · 19961.368.038 kr.Markedet · 19971.432.543 kr.Markedet · 19981.599.990 kr.Markedet · 19991.577.779 kr.Markedet · 20002.087.568 kr.Markedet · 20011.453.690 kr.Markedet · 20021.769.831 kr.Markedet · 20032.039.954 kr.Markedet · 20042.092.622 kr.Markedet · 20052.028.649 kr.Markedet · 20063.295.075 kr.Markedet · 20072.909.774 kr.Markedet · 20083.278.849 kr.Markedet · 20092.731.288 kr.Markedet · 20102.583.791 kr.Markedet · 20112.838.885 kr.Markedet · 20122.890.356 kr.Markedet · 20132.763.607 kr.Markedet · 20143.119.249 kr.Markedet · 20153.567.193 kr.Markedet · 20164.218.760 kr.Markedet · 20173.485.664 kr.Markedet · 20183.966.326 kr.Markedet · 20193.900.225 kr.Markedet · 20205.005.987 kr.Markedet · 20214.987.500 kr.Markedet · 20225.986.463 kr.Markedet · 20235.691.070 kr.Markedet · 20246.101.375 kr.Markedet · 20256.133.029 kr.Markedet · 20267.366.737 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
7.433.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²190 m31-07-20267.200.000 kr.66.055 kr./m²
Buddinge Hovedgade 90
2860 Søborg		109 m²190 m22-05-20245.250.000 kr.48.165 kr./m²
Alsikemarken 21
2860 Søborg		137 m²150 m24-12-20234.850.000 kr.35.401 kr./m²
Kvikmarken 12
2860 Søborg		138 m²233 m03-04-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Blomstermarken 15
2860 Søborg		139 m²219 m19-04-20256.150.000 kr.44.245 kr./m²
Klintemarken 45
2860 Søborg		136 m²401 m11-12-20236.480.000 kr.47.647 kr./m²
Stengårds Alle 214
2860 Søborg		137 m²448 m01-12-20255.800.000 kr.42.336 kr./m²
Valdemars Alle 20
2860 Søborg		136 m²556 m15-09-20247.350.000 kr.54.044 kr./m²
Klausdalsbrovej 106
2860 Søborg		124 m²313 m12-11-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Fremtidsvej 17
2860 Søborg		130 m²686 m09-11-20256.995.000 kr.53.808 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden