Buderupholmvej 25

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.508 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1508 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.486.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.470 kr/m².2.633.125 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuderupholmvej gns: 26.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+36,30 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.394.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,87 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.394.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buderupholmvej 40A 9530 Støvring	116 m²	1,1 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Buderupholmvej 40B 9530 Støvring	134 m²	1,1 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Hobrovej 166 9530 Støvring	110 m²	749 m	30-05-2026	1.660.000 kr.	15.091 kr./m²
Lærkevej 18 9530 Støvring	106 m²	638 m	21-08-2026	1.640.000 kr.	15.472 kr./m²
Fasanvej 4 9530 Støvring	130 m²	424 m	14-07-2026	2.145.000 kr.	16.500 kr./m²
Vibevej 17 9530 Støvring	135 m²	336 m	05-09-2024	2.626.256 kr.	19.454 kr./m²
Brunagervej 16 9530 Støvring	120 m²	1,4 km	01-05-2024	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Hagensvej 30 9530 Støvring	124 m²	1,3 km	26-09-2024	5.575.000 kr.	44.960 kr./m²
Bavnebakken 31 9530 Støvring	110 m²	2,5 km	22-12-2023	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Mågevej 5 9530 Støvring	138 m²	509 m	27-03-2026	1.735.000 kr.	12.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu