Buderupholmvej 29

Landejendom · 205 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 101.923 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 101923 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.502 kr/m².6.128.507 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)101923 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.134.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,77 pct. siden jul. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.134.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jul.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1976Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ny Kærvej 20 9530 Støvring	209 m²	1,8 km	17-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Fløevej 4, Borup 9530 Støvring	224 m²	1,8 km	25-10-2025	3.325.000 kr.	14.844 kr./m²
Hobrovej 179 9530 Støvring	275 m²	1,2 km	23-07-2026	3.375.000 kr.	12.273 kr./m²
Nibevej 25, Borup 9530 Støvring	145 m²	1,9 km	21-03-2024	27.350.000 kr.	188.621 kr./m²
Hjedsbækvej 71 9530 Støvring	170 m²	4,3 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup 9530 Støvring	183 m²	4,8 km	28-10-2025	2.250.000 kr.	12.295 kr./m²
Hobrovej 965 9530 Støvring	179 m²	5,0 km	26-02-2025	7.585.076 kr.	42.375 kr./m²
Nibevej 75, Sørup 9530 Støvring	172 m²	4,8 km	22-11-2025	2.400.000 kr.	13.953 kr./m²
Hobrovej 962 9530 Støvring	156 m²	5,0 km	21-09-2025	4.850.000 kr.	31.090 kr./m²
Langelinie 21, Albæk 9530 Støvring	280 m²	4,9 km	12-01-2026	2.200.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu