Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Buderupholmvej 48

Villa · 184 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 272.500 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
272500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.202 kr/m².4.288.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuderupholmvej gns: 26.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²+36,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)272500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.813.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1108,72 pct. siden jun. 2019
272k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.249.500 kr.2. jan. 20221.900.000 kr.31. maj 2025398.250 kr.I dag · vores estimat4.813.744 kr.Markedet · 1992735.632 kr.Markedet · 1993462.024 kr.Markedet · 1994600.392 kr.Markedet · 1995864.800 kr.Markedet · 19961.282.480 kr.Markedet · 1997677.856 kr.Markedet · 19981.051.928 kr.Markedet · 1999272.136 kr.Markedet · 2000496.064 kr.Markedet · 2001968.576 kr.Markedet · 20021.331.608 kr.Markedet · 20031.130.864 kr.Markedet · 20041.331.792 kr.Markedet · 20051.383.864 kr.Markedet · 20061.132.336 kr.Markedet · 20071.353.136 kr.Markedet · 20081.629.504 kr.Markedet · 20092.046.632 kr.Markedet · 20101.813.688 kr.Markedet · 20111.550.016 kr.Markedet · 20121.397.112 kr.Markedet · 2013868.848 kr.Markedet · 20141.851.040 kr.Markedet · 2015914.664 kr.Markedet · 20162.151.144 kr.Markedet · 20171.924.640 kr.Markedet · 20181.815.344 kr.Markedet · 20192.557.968 kr.Markedet · 20202.878.312 kr.Markedet · 20213.115.488 kr.Markedet · 20223.093.040 kr.Markedet · 20232.838.936 kr.Markedet · 20243.590.944 kr.Markedet · 20252.877.944 kr.Markedet · 20263.629.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.249.500 kr.
2. jan. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
398.250 kr.
I dag · vores estimat
4.813.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte398.250 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte
  • jun.Ejerskifte1.249.500 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buderupholmvej 40B
9530 Støvring		134 m²340 m28-09-20253.500.000 kr.26.119 kr./m²
Buderupholmvej 40A
9530 Støvring		116 m²318 m28-09-20253.500.000 kr.30.172 kr./m²
Bundgaardsmindevej 3
9530 Støvring		185 m²1,2 km01-06-20254.918.000 kr.26.584 kr./m²
Bundgaardsmindevej 7
9530 Støvring		182 m²1,3 km25-11-20244.400.000 kr.24.176 kr./m²
Bundgaardsmindevej 1
9530 Støvring		187 m²1,2 km06-05-20254.665.000 kr.24.947 kr./m²
Bundgaardsmindevej 11
9530 Støvring		189 m²1,3 km30-11-20254.500.000 kr.23.810 kr./m²
Bundgaardsmindevej 9
9530 Støvring		178 m²1,3 km19-05-20254.250.000 kr.23.876 kr./m²
Høje Støvring 174
9530 Støvring		183 m²1,6 km29-08-20265.050.000 kr.27.596 kr./m²
Høje Støvring 182
9530 Støvring		182 m²1,6 km15-05-20254.200.000 kr.23.077 kr./m²
Høje Støvring 210
9530 Støvring		180 m²1,5 km06-08-20263.900.000 kr.21.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden