Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9530 Støvring

Buderupholmvej 8

Villa · 254 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 4.276 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
296 m²
Bebygget areal
296 m²
Grundareal
4276 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
982.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.125 kr/m².4.801.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBuderupholmvej gns: 26.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+36,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk254 m² vs. 219 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)4276 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering4.675.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,21 pct. siden nov. 2015
376k1,6M2,9M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.825.000 kr.I dag · vores estimat4.675.854 kr.Markedet · 19921.015.492 kr.Markedet · 1993637.794 kr.Markedet · 1994828.802 kr.Markedet · 19951.193.800 kr.Markedet · 19961.770.380 kr.Markedet · 1997935.736 kr.Markedet · 19981.452.118 kr.Markedet · 1999375.666 kr.Markedet · 2000684.784 kr.Markedet · 20011.337.056 kr.Markedet · 20021.838.198 kr.Markedet · 20031.561.084 kr.Markedet · 20041.838.452 kr.Markedet · 20051.910.334 kr.Markedet · 20061.563.116 kr.Markedet · 20071.867.916 kr.Markedet · 20082.249.424 kr.Markedet · 20092.825.242 kr.Markedet · 20102.503.678 kr.Markedet · 20112.139.696 kr.Markedet · 20121.928.622 kr.Markedet · 20131.199.388 kr.Markedet · 20142.555.240 kr.Markedet · 20151.262.634 kr.Markedet · 20162.969.514 kr.Markedet · 20172.656.840 kr.Markedet · 20182.505.964 kr.Markedet · 20193.531.108 kr.Markedet · 20203.973.322 kr.Markedet · 20214.300.728 kr.Markedet · 20224.269.740 kr.Markedet · 20233.918.966 kr.Markedet · 20244.957.064 kr.Markedet · 20253.972.814 kr.Markedet · 20265.010.912 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.675.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2005majEjerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buderupholmvej 40B
9530 Støvring		134 m²1,5 km28-09-20253.500.000 kr.26.119 kr./m²
Nibevej 15A, Mastrup
9530 Støvring		252 m²830 m17-10-20255.950.000 kr.23.611 kr./m²
Lærkevej 7
9530 Støvring		229 m²182 m22-06-20252.380.000 kr.10.393 kr./m²
Høje Støvring 168
9530 Støvring		243 m²689 m20-06-20256.249.000 kr.25.716 kr./m²
Højdedraget 66
9530 Støvring		229 m²907 m17-05-20245.936.000 kr.25.921 kr./m²
Over Bækken 50
9530 Støvring		228 m²887 m13-01-20263.500.000 kr.15.351 kr./m²
Høje Støvring 190
9530 Støvring		215 m²489 m13-06-20245.700.000 kr.26.512 kr./m²
Høje Støvring 68
9530 Støvring		218 m²637 m12-03-20266.250.000 kr.28.670 kr./m²
Højdedraget 166
9530 Støvring		210 m²420 m05-09-20264.700.000 kr.22.381 kr./m²
Hulvejen 39, Mastrup
9530 Støvring		232 m²1,3 km21-01-20263.845.000 kr.16.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden