Buderupholmvej 9

Villa · 167 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.390 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 944.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.994 kr/m².3.853.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBuderupholmvej gns: 26.119 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.169 kr/m²+36,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.390.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+843,42 pct. siden jan. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1999 · Alm. Salg: 359.348 kr.
I dag · vores estimat: 3.390.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jan.Solgt, familiehandel359.348 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buderupholmvej 40B 9530 Støvring	134 m²	1,4 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	26.119 kr./m²
Buderupholmvej 40A 9530 Støvring	116 m²	1,4 km	28-09-2025	3.500.000 kr.	30.172 kr./m²
Bundgaardsmindevej 9 9530 Støvring	178 m²	97 m	19-05-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Høje Støvring 128 9530 Støvring	170 m²	523 m	01-10-2025	4.475.000 kr.	26.324 kr./m²
Høje Støvring 196 9530 Støvring	170 m²	668 m	05-07-2026	4.495.000 kr.	26.441 kr./m²
Høje Støvring 6 9530 Støvring	171 m²	630 m	27-11-2023	3.720.000 kr.	21.754 kr./m²
Højdedraget 182 9530 Støvring	170 m²	694 m	15-06-2026	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Høje Støvring 129 9530 Støvring	165 m²	743 m	14-01-2025	3.295.000 kr.	19.970 kr./m²
Bundgaardsmindevej 7 9530 Støvring	182 m²	125 m	25-11-2024	4.400.000 kr.	24.176 kr./m²
Høje Støvring 115 9530 Støvring	165 m²	755 m	20-11-2023	3.050.000 kr.	18.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu