Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bülowsvej 10

Villa · 179 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 442 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.733.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.565 kr/m².5.345.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 31.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-14,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.032.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden sep. 2025
753k2,3M3,8M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20255.620.000 kr.I dag · vores estimat5.032.454 kr.Markedet · 1992944.762 kr.Markedet · 19931.126.268 kr.Markedet · 19941.274.301 kr.Markedet · 19951.152.402 kr.Markedet · 19961.266.425 kr.Markedet · 19971.515.235 kr.Markedet · 19981.653.602 kr.Markedet · 19992.427.598 kr.Markedet · 20002.037.557 kr.Markedet · 20012.301.582 kr.Markedet · 20023.359.830 kr.Markedet · 20032.667.458 kr.Markedet · 20042.557.194 kr.Markedet · 20053.121.581 kr.Markedet · 20063.915.625 kr.Markedet · 20074.903.526 kr.Markedet · 20084.493.974 kr.Markedet · 20092.944.908 kr.Markedet · 20103.574.093 kr.Markedet · 20113.278.743 kr.Markedet · 20122.746.039 kr.Markedet · 20133.082.738 kr.Markedet · 20142.815.491 kr.Markedet · 20153.098.132 kr.Markedet · 20163.474.032 kr.Markedet · 20173.620.275 kr.Markedet · 20183.544.200 kr.Markedet · 20194.032.333 kr.Markedet · 20204.143.134 kr.Markedet · 20214.975.663 kr.Markedet · 20225.739.456 kr.Markedet · 20235.409.201 kr.Markedet · 20244.701.972 kr.Markedet · 20255.968.576 kr.Markedet · 20266.348.235 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
5.620.000 kr.
I dag · vores estimat
5.032.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg5.620.000 kr.
  • 2003dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²123 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²218 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²535 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²585 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²215 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Mads Holms Vej 63
3000 Helsingør		175 m²813 m12-08-20255.800.000 kr.33.143 kr./m²
Valnøddevænget 20
3000 Helsingør		178 m²1,0 km23-04-20257.500.000 kr.42.135 kr./m²
Strandgade 43
3000 Helsingør		174 m²858 m25-08-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Strandgade 43
3000 Helsingør		174 m²858 m06-07-20254.850.000 kr.27.874 kr./m²
Strandgade 44
3000 Helsingør		185 m²850 m07-07-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden