Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4230 Skælskør

Bülowsvej 15

Villa · 164 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.185 m², 5 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.939 kr/m².2.345.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 16.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+25,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.267.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,44 pct. siden jan. 2023
330k943k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2023700.000 kr.14. sep. 20262.780.000 kr.I dag · vores estimat2.267.412 kr.Markedet · 1992666.004 kr.Markedet · 1993705.692 kr.Markedet · 1994765.716 kr.Markedet · 1995760.140 kr.Markedet · 1996863.788 kr.Markedet · 1997822.296 kr.Markedet · 1998849.520 kr.Markedet · 19991.231.312 kr.Markedet · 20001.075.840 kr.Markedet · 20011.541.928 kr.Markedet · 20021.660.008 kr.Markedet · 2003330.460 kr.Markedet · 20041.247.876 kr.Markedet · 20051.101.916 kr.Markedet · 20061.624.912 kr.Markedet · 20072.132.000 kr.Markedet · 20081.707.896 kr.Markedet · 20091.866.156 kr.Markedet · 20101.661.484 kr.Markedet · 20112.178.084 kr.Markedet · 20121.331.680 kr.Markedet · 20131.380.880 kr.Markedet · 2014797.696 kr.Markedet · 2015911.676 kr.Markedet · 20161.281.004 kr.Markedet · 20171.105.196 kr.Markedet · 20181.506.012 kr.Markedet · 20191.232.460 kr.Markedet · 20201.561.444 kr.Markedet · 20211.892.396 kr.Markedet · 20222.061.644 kr.Markedet · 20231.616.876 kr.Markedet · 20241.798.260 kr.Markedet · 20252.110.680 kr.Markedet · 20261.869.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
2.780.000 kr.
I dag · vores estimat
2.267.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.780.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • 2010majEjerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 22
4230 Skælskør		130 m²43 m06-08-20262.750.000 kr.21.154 kr./m²
Bülowsvej 26
4230 Skælskør		248 m²48 m05-08-20263.995.000 kr.16.109 kr./m²
Sorøvej 25
4230 Skælskør		169 m²89 m30-09-20241.700.000 kr.10.059 kr./m²
Grendalsvej 11
4230 Skælskør		161 m²422 m23-11-20251.899.000 kr.11.795 kr./m²
Højen 15
4230 Skælskør		170 m²353 m30-08-20252.850.000 kr.16.765 kr./m²
Guldborgvænget 19
4230 Skælskør		166 m²705 m12-04-20253.195.000 kr.19.247 kr./m²
Nyvej 19
4230 Skælskør		170 m²543 m18-12-20241.550.000 kr.9.118 kr./m²
Højen 1
4230 Skælskør		156 m²445 m20-03-20251.675.000 kr.10.737 kr./m²
Tjørnevej 10
4230 Skælskør		157 m²549 m15-06-20251.745.000 kr.11.115 kr./m²
Toften 32
4230 Skælskør		158 m²721 m15-10-20242.100.000 kr.13.291 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden