Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bülowsvej 18

Villa · 172 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 541 m², 4 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.154 kr/m².5.006.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBülowsvej gns: 31.397 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.766.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,10 pct. siden jan. 2022
723k2,2M3,7M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat4.766.758 kr.Markedet · 1992907.816 kr.Markedet · 19931.082.224 kr.Markedet · 19941.224.468 kr.Markedet · 19951.107.336 kr.Markedet · 19961.216.900 kr.Markedet · 19971.455.980 kr.Markedet · 19981.588.936 kr.Markedet · 19992.332.664 kr.Markedet · 20001.957.876 kr.Markedet · 20012.211.576 kr.Markedet · 20023.228.440 kr.Markedet · 20032.563.144 kr.Markedet · 20042.457.192 kr.Markedet · 20052.999.508 kr.Markedet · 20063.762.500 kr.Markedet · 20074.711.768 kr.Markedet · 20084.318.232 kr.Markedet · 20092.829.744 kr.Markedet · 20103.434.324 kr.Markedet · 20113.150.524 kr.Markedet · 20122.638.652 kr.Markedet · 20132.962.184 kr.Markedet · 20142.705.388 kr.Markedet · 20152.976.976 kr.Markedet · 20163.338.176 kr.Markedet · 20173.478.700 kr.Markedet · 20183.405.600 kr.Markedet · 20193.874.644 kr.Markedet · 20203.981.112 kr.Markedet · 20214.781.084 kr.Markedet · 20225.515.008 kr.Markedet · 20235.197.668 kr.Markedet · 20244.518.096 kr.Markedet · 20255.735.168 kr.Markedet · 20266.099.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.766.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 10
3000 Helsingør		179 m²48 m16-07-20255.620.000 kr.31.397 kr./m²
Bülowsvej 15
3000 Helsingør		161 m²84 m10-06-20254.700.000 kr.29.193 kr./m²
Stubbedamsvej 46
3000 Helsingør		180 m²173 m20-06-20244.500.000 kr.25.000 kr./m²
Ryesvej 1
3000 Helsingør		165 m²262 m05-05-20253.750.000 kr.22.727 kr./m²
Århusvej 8
3000 Helsingør		174 m²605 m17-03-20265.850.000 kr.33.621 kr./m²
Århusvej 30
3000 Helsingør		180 m²535 m15-01-20256.600.000 kr.36.667 kr./m²
Strandgade 43
3000 Helsingør		174 m²866 m25-08-20265.200.000 kr.29.885 kr./m²
Strandgade 43
3000 Helsingør		174 m²866 m06-07-20254.850.000 kr.27.874 kr./m²
Hobrovej 32
3000 Helsingør		166 m²685 m02-02-20254.600.000 kr.27.711 kr./m²
Haderslevvej 1
3000 Helsingør		160 m²430 m08-11-20254.395.000 kr.27.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden