Bülowsvej 19, Yderby Lyng

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.334 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1334 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 80 m².2.221.440 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.010.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+272,13 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2002 · Alm. Salg: 277.500 kr.
31. aug. 2005 · Alm. Salg: 540.199 kr.
19. okt. 2005 · Alm. Salg: 540.199 kr.
I dag · vores estimat: 2.010.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg540.199 kr.
aug.Ejerskifte540.199 kr.
2002apr.Ejerskifte277.500 kr.
1981okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	123 m	14-09-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	81 m	28-08-2025	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	113 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	158 m	14-11-2023	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	150 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Egnæsvej 10B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	436 m	18-12-2024	2.525.000 kr.	33.667 kr./m²
Birknæsvej 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	76 m²	541 m	10-03-2025	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Fyrrekrogen 1, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	73 m²	283 m	01-10-2026	2.720.000 kr.	37.260 kr./m²
Minirosevej 8, st., Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	86 m²	402 m	12-06-2025	3.250.000 kr.	37.791 kr./m²
Landemærket 4, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	80 m²	1,1 km	28-04-2026	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu