Bülowsvej 38A

Villa · 132 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 343 m², 8 værelser, opført i 1880, renoveret i 1981. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 343 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.256 kr/m².1.973.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 16.951 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4230-snit 13.561 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.850.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,75 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2024 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.850.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2017jan.Ejerskifte
1995jan.Ejerskifte
1981Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 22 4230 Skælskør	130 m²	194 m	06-08-2026	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Bülowsvej 15 4230 Skælskør	164 m²	173 m	06-07-2026	2.780.000 kr.	16.951 kr./m²
Bülowsvej 26 4230 Skælskør	248 m²	136 m	05-08-2026	3.995.000 kr.	16.109 kr./m²
Sorøvej 43 4230 Skælskør	130 m²	422 m	23-06-2025	1.295.000 kr.	9.962 kr./m²
Heilmannsvej 12A 4230 Skælskør	126 m²	191 m	22-09-2025	1.565.000 kr.	12.421 kr./m²
Havnevej 54 4230 Skælskør	132 m²	557 m	04-11-2024	1.675.000 kr.	12.689 kr./m²
Brombærvej 17 4230 Skælskør	134 m²	524 m	11-12-2025	1.720.000 kr.	12.836 kr./m²
Heilmannsvej 43 4230 Skælskør	128 m²	420 m	10-09-2025	1.200.000 kr.	9.375 kr./m²
Havnevej 56 4230 Skælskør	134 m²	556 m	24-09-2024	1.756.000 kr.	13.104 kr./m²
Heilmannsvej 32 4230 Skælskør	125 m²	325 m	11-01-2026	995.000 kr.	7.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu