Bülowsvej 40, Yderby Lyng

Fritidshus · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.451 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 100 m².2.776.800 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering1.742.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.742.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg1.420.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2006Bygget
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	211 m	14-09-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	200 m	28-08-2025	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	117 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	212 m	14-11-2023	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²
Lyngrosevej 10, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	102 m²	325 m	26-03-2024	4.900.000 kr.	48.039 kr./m²
Ørnevej 20A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	95 m²	116 m	07-12-2023	4.050.000 kr.	42.632 kr./m²
Duevej 35, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	100 m²	597 m	10-09-2026	4.700.000 kr.	47.000 kr./m²
Stokrosevej 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	104 m²	397 m	02-09-2024	2.510.000 kr.	24.135 kr./m²
Drosselsvinget 20, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	98 m²	570 m	12-05-2025	1.575.000 kr.	16.071 kr./m²
Engvibevej 11, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	92 m²	267 m	02-09-2026	2.755.000 kr.	29.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu