Bülowsvej 57, Yderby Lyng

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.492 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1492 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 853.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 66 m².1.832.688 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.051.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,78 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.881.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.051.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.881.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1985aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	284 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Bülowsvej 7, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	72 m²	302 m	28-08-2025	1.995.000 kr.	27.708 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	67 m	14-11-2023	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²
Bülowsvej 5B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	83 m²	340 m	14-09-2024	3.095.000 kr.	37.289 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	236 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Bülowsvej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	40 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Søhusvej 9, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	65 m²	467 m	04-02-2026	2.250.000 kr.	34.615 kr./m²
Mosrosevej 2, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	64 m²	499 m	26-03-2024	2.475.000 kr.	38.672 kr./m²
Fyrrekrogen 17, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	258 m	01-05-2024	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Drosselsvinget 7B, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	68 m²	639 m	25-06-2025	2.245.000 kr.	33.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu