Bülowsvej 6, Yderby Lyng

Fritidshus · 30 m² · bygget 1937

Om boligen

Fritidshus på 30 m², grund på 1.398 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 30 m²
Samlet bygningsareal: 30 m²
Bebygget areal: 30 m²
Grundareal: 1398 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 103 handler i Yderby LyngMedian pris/m² for fritidshus i Yderby Lyng (4583, sidste 24 mdr.): 27.768 kr/m² × 30 m².833.040 kr.
2Boligareal mindre end typisk30 m² vs. 40 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering799.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+233,13 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 30 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 799.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, familiehandel240.000 kr.
2015dec.Ejerandel overdraget
1992majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bülowsvej 41, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	38 m²	384 m	10-12-2024	1.500.000 kr.	39.474 kr./m²
Bülowsvej 38, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	199 m	18-02-2026	1.350.000 kr.	28.125 kr./m²
Bülowsvej 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	355 m	14-11-2023	2.350.000 kr.	45.192 kr./m²
Bülowsvej 22, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	126 m	29-06-2026	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Skovbuen 30A, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	30 m²	1,1 km	13-05-2025	975.000 kr.	32.500 kr./m²
Grøftekanten 43, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	30 m²	1,5 km	04-05-2025	795.000 kr.	26.500 kr./m²
Duevej 37, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	33 m²	734 m	29-12-2024	1.400.000 kr.	42.424 kr./m²
Fyrrekrogen 21, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	35 m²	246 m	25-05-2025	1.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Beravej 9 4583 Sjællands Odde	36 m²	554 m	16-06-2026	1.595.000 kr.	44.306 kr./m²
Skovbuen 5, Yderby Lyng 4583 Sjællands Odde	35 m²	855 m	11-04-2024	900.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu