Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Bülowsvej 8

Rækkehus · 129 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 1905. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.960.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.394.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.877 kr/m².3.582.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBülowsvej gns: 34.280 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²+8,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1905 (121 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1905-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering4.185.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,99 pct. siden jun. 2022
266k1,5M2,8M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20223.700.000 kr.14. mar. 20264.500.000 kr.I dag · vores estimat4.185.308 kr.Markedet · 1992935.508 kr.Markedet · 1993602.301 kr.Markedet · 19941.384.557 kr.Markedet · 1995870.879 kr.Markedet · 19962.055.099 kr.Markedet · 1997265.998 kr.Markedet · 19981.223.952 kr.Markedet · 19991.785.618 kr.Markedet · 20001.206.795 kr.Markedet · 20011.665.519 kr.Markedet · 20021.870.500 kr.Markedet · 20032.019.753 kr.Markedet · 20042.187.195 kr.Markedet · 20052.049.165 kr.Markedet · 20062.965.839 kr.Markedet · 20072.830.647 kr.Markedet · 20082.339.544 kr.Markedet · 20092.387.532 kr.Markedet · 20101.586.442 kr.Markedet · 20112.234.667 kr.Markedet · 20122.248.083 kr.Markedet · 20131.742.532 kr.Markedet · 20142.437.197 kr.Markedet · 20152.130.822 kr.Markedet · 20162.742.927 kr.Markedet · 20172.643.339 kr.Markedet · 20182.831.679 kr.Markedet · 20192.941.200 kr.Markedet · 20203.268.215 kr.Markedet · 20213.628.254 kr.Markedet · 20223.241.383 kr.Markedet · 20233.432.948 kr.Markedet · 20243.388.314 kr.Markedet · 20253.730.422 kr.Markedet · 20263.495.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.185.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte3.700.000 kr.
  • 1989jun.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bülowsvej 14
3000 Helsingør		132 m²30 m13-05-20244.400.000 kr.33.333 kr./m²
Århusvej 42A
3000 Helsingør		130 m²534 m29-09-20254.250.000 kr.32.692 kr./m²
Århusvej 69B
3000 Helsingør		130 m²563 m06-06-20243.750.000 kr.28.846 kr./m²
Haderslevvej 10B
3000 Helsingør		127 m²502 m24-09-20244.162.500 kr.32.776 kr./m²
Haderslevvej 21C
3000 Helsingør		130 m²611 m21-10-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Horsensvej 21
3000 Helsingør		127 m²736 m18-11-20243.700.000 kr.29.134 kr./m²
Horsensvej 35
3000 Helsingør		127 m²754 m11-12-20242.815.000 kr.22.165 kr./m²
Århusvej 42B
3000 Helsingør		138 m²536 m13-04-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Haderslevvej 16B
3000 Helsingør		121 m²619 m27-06-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²
Haderslevvej 16C
3000 Helsingør		121 m²624 m13-08-20242.850.000 kr.23.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden