Buen 10

Villa · 153 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2005. Beliggende i Vejle Kommune (7321). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.013.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7321 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.953 kr/m².1.483.610 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.148.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+80,13 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7321 (villa)

Markedsudvikling i 7321 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 500.000 kr.
14. jul. 2006 · Alm. Salg: 562.500 kr.
25. feb. 2007 · Alm. Salg: 637.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg637.500 kr.
2006jul.Ejerskifte562.500 kr.
2005Ombygning
2000mar.Ejerskifte500.000 kr.
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Buen 18 7321 Gadbjerg	88 m²	113 m	29-01-2026	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Tjørneparken 15 7321 Gadbjerg	160 m²	195 m	26-08-2024	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Refshaven 51 7321 Gadbjerg	145 m²	537 m	07-03-2024	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²
Skovgade 19 7321 Gadbjerg	160 m²	657 m	04-04-2024	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Refshaven 25 7321 Gadbjerg	143 m²	544 m	20-01-2026	1.626.000 kr.	11.371 kr./m²
Refshaven 3 7321 Gadbjerg	173 m²	445 m	18-02-2026	1.500.000 kr.	8.671 kr./m²
Tøsby Mosevej 3, Tøsby 7321 Gadbjerg	161 m²	1,1 km	18-05-2025	2.470.000 kr.	15.342 kr./m²
Refshaven 32 7321 Gadbjerg	170 m²	682 m	25-09-2025	2.330.000 kr.	13.706 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	124 m	29-09-2026	975.000 kr.	8.125 kr./m²
Gammelgårdsvej 3 7321 Gadbjerg	120 m²	124 m	13-03-2024	600.100 kr.	5.001 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7321

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu