Buen 11

Villa · 112 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 966 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.943 kr/m².1.344.750 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.469.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,60 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
2008feb.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1999dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 19 7430 Ikast	108 m²	107 m	26-06-2025	1.350.000 kr.	12.500 kr./m²
Nørregade 5 7430 Ikast	116 m²	346 m	29-06-2026	995.000 kr.	8.578 kr./m²
Skolegade 21 7430 Ikast	120 m²	101 m	07-07-2024	1.112.500 kr.	9.271 kr./m²
Enghavevej 9 7430 Ikast	105 m²	253 m	21-09-2025	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Bygtoften 20 7430 Ikast	103 m²	112 m	29-01-2024	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Kongevejen 41A 7430 Ikast	109 m²	628 m	24-02-2026	935.000 kr.	8.578 kr./m²
Kløvertoften 11 7430 Ikast	109 m²	660 m	13-04-2025	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Linde Alle 30 7430 Ikast	111 m²	805 m	02-11-2026	1.430.000 kr.	12.883 kr./m²
Nørregade 33 7430 Ikast	123 m²	249 m	17-08-2025	1.600.000 kr.	13.008 kr./m²
Claudisvej 6 7430 Ikast	123 m²	259 m	08-12-2025	1.695.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu