Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4160 Herlufmagle

Buen 26, Skelby

Villa · 132 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Næstved Kommune (4160).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.366.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.507 kr/m².1.393.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.417.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,23 pct. siden jul. 2008
201k651k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202415. jul. 20081.450.000 kr.I dag · vores estimat1.417.673 kr.Markedet · 1992518.364 kr.Markedet · 1993397.848 kr.Markedet · 1994634.128 kr.Markedet · 1995619.608 kr.Markedet · 1996517.440 kr.Markedet · 1997741.312 kr.Markedet · 1998581.988 kr.Markedet · 1999874.500 kr.Markedet · 2000826.848 kr.Markedet · 2001810.876 kr.Markedet · 20021.049.400 kr.Markedet · 20031.924.428 kr.Markedet · 20041.128.996 kr.Markedet · 2005812.064 kr.Markedet · 20061.378.740 kr.Markedet · 20071.397.484 kr.Markedet · 20082.001.120 kr.Markedet · 2009820.908 kr.Markedet · 20101.379.136 kr.Markedet · 20111.184.964 kr.Markedet · 2012787.776 kr.Markedet · 2013753.324 kr.Markedet · 2014880.044 kr.Markedet · 20151.099.956 kr.Markedet · 20161.124.112 kr.Markedet · 20171.074.480 kr.Markedet · 20181.290.168 kr.Markedet · 20191.293.864 kr.Markedet · 20201.473.648 kr.Markedet · 20211.599.972 kr.Markedet · 20221.492.392 kr.Markedet · 20231.393.788 kr.Markedet · 20241.842.984 kr.Markedet · 20251.790.184 kr.Markedet · 20261.434.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4160 (villa)

Markedsudvikling i 4160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2008 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.417.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buen 25
4160 Herlufmagle		157 m²93 m22-05-20261.575.000 kr.10.032 kr./m²
Æblevej 10, Skelby
4160 Herlufmagle		140 m²135 m30-04-20251.250.000 kr.8.929 kr./m²
Æblevej 13, Skelby
4160 Herlufmagle		124 m²174 m06-08-20251.100.000 kr.8.871 kr./m²
Skelbyvej 64, Skelby
4160 Herlufmagle		125 m²613 m15-10-20241.525.000 kr.12.200 kr./m²
Skelbyvej 42, Skelby
4160 Herlufmagle		162 m²183 m12-06-20251.650.000 kr.10.185 kr./m²
Trælløse Bygade 10, Trælløse
4160 Herlufmagle		120 m²1,9 km10-06-20251.800.000 kr.15.000 kr./m²
Trælløsevej 63C, Skelby
4160 Herlufmagle		175 m²250 m29-09-20241.695.000 kr.9.686 kr./m²
Skelbyvej 34, Skelby
4160 Herlufmagle		89 m²349 m11-08-2026705.000 kr.7.921 kr./m²
Holmager 6, Trælløse
4160 Herlufmagle		111 m²1,9 km07-04-20261.635.000 kr.14.730 kr./m²
Skelbyvej 6, Nåby
4160 Herlufmagle		133 m²3,4 km15-04-20261.000.000 kr.7.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4160

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden